40城土地溢价率连续5个月下降 低温时刻是补仓良机?

40城土地溢价率连续5个月下降 低温时刻是补仓良机?
在刚刚曩昔的11月,尽管土地商场的成交量仍在上涨,可是成交价及溢价率显着走低。11月,40个典型城市土地成交溢价率为12.3%,已接连5个月下降。土拍商场持续降温,底价成交成为干流,流拍时有发作,房企拿地志愿不强。业内人士以为,短期内土地商场的降温态势难改,不过,关于有资金实力和较低融资本钱的房企来说,却是补仓的好时机。11月上海、广州土地溢价率均为0%11月,土地价格不见起色,土地成交溢价率接连5个月下降。12月2日,上海易居房地产研究院发布的《2019年11月40城土地商场陈述》(简称“陈述”)显现,11月,40个典型城市土地成交溢价率为12.3%,比较10月下降2%。土地成交溢价率排名前5的城市分别为荆州、武汉、重庆、西安和宁波,土地成交溢价率分别为49%、44%、34%、24%和23%。而在一线城市中,仅深圳溢价率相对较高,为16%,北京仅为3%,上海和广州均为0%。对此,易居研究院研究员王若辰以为,深圳溢价率的上升或与其调整豪宅税后,商场预期发作必定改变有关,因而显着高于其他三个一线城市。即便如此,深圳土地商场在11月依然遇冷。比较6月的深圳“史诗级”土拍,在11月22日,深圳本年第二场土拍大戏则是以昏暗闭幕。6宗、131.67亿元起价的地块,终究1宗流拍,5宗成交127.51亿元,其间两宗地是底价成交。从土地出让均价来看,11月40个典型城市移动均匀土地成交价(最近6个月的均匀土地成交价)为5009.7元/平方米,环比跌落1.6%;同比上涨19.5%,涨幅持续收窄。详细来看,11月,一线城市6个月移动均匀土地成交价为14223.8元/平方米,环比跌落1.4%,同比跌落5.3%。二线城市6个月移动均匀成交价为4754.5元/平方米,环比跌落2.1%,现已接连3个月跌落。三线城市6个月移动均匀成交价为2578.5元/平方米,环比跌落5.2%。全年千亿卖地城市13个,成交量仍高位运转尽管11月一、二和三线城市移动均匀地价持续跌落,但成交量均有所增大。陈述显现,40个典型城市土地出让金收入为2266.6亿元,环比添加37.4%,同比添加12.9%。其间一线和三线城市添加显着。关于成交量的上涨,王若辰以为,前史上11月和12月份一般都会呈现成交量扩大的状况,这首要是由于年末土地供应量添加以及房企补库存的需求也较大。事实上,除了11月单月土地成交量添加外,从全年来看,土地商场仍在高位运转。华夏地产研究中心统计数据显现,到11月,2019年50大城市算计卖地3.75万亿,同比上涨幅度达16.5%。其间呈现了13个千亿卖地城市,改写前史同期纪录,最多的杭州卖地2538亿元,姑苏卖地1656亿元、上海1666亿元。别的,昆明、温州等16个城市卖地超越500亿。在50个城市里68%的城市2019年卖地同比上涨。华夏地产首席分析师张大伟以为,50大城市11个月卖地超越3.75万亿,这一数据发明了同期纪录。部分城市削减土地约束条件,推进房企拿地积极性尽管成交量再创新高,不过,易居研究院估计未来几个月溢价率仍将坚持较低水平。由于当时方针调控整体方针并未发作改变,未来几个月40城土地商场仍将处于降温态势。其间,跟着地市的降温,未来二线城市地价或进一步震动跌落。与此同时,跟着棚改方针的大幅下降和购买力的透支,大都缺少杰出基本面合作的三线城市房地产商场未来几个月地价也将持续跌落。此外,亿翰智库相关人士以为,距2019年完毕仅剩30天,房企的出资志愿也进一步减缩,一方面资金面缺乏使企业拿地力有不逮;另一方面是未来商场局势的不达观。依据11月企业拿地状况,新增货值TOP100房企中有近四成未拿地。不过,值得注意的是,即便出资节奏放缓是职业常态,但关于国企及央企来说,由于有着足够的资金实力和较低的融资本钱优势,拿地动力仍很足够。“不过,比较2018年过于严厉的土地约束,最近几个月,部分城市的土地商场约束条件相对削减,包含土地限价、土地保证金、土地配套保证房都有所调整,以推进房企拿地的积极性。”张大伟这样以为,土地商场与楼市相同,在商场低迷的状况下,很可能会有宽松方针呈现。

河北医大二院团队“死神”手中救回羊水栓塞产妇

河北医大二院团队“死神”手中救回羊水栓塞产妇
进入移动版,省流量,体会好 康复出院20多天了,产妇张女士逐渐从那场“生死劫”中缓了过来,沉浸在和家人照料小宝的美好中。将她从“死神”手中抢回来的,是河北医科大学第二医院东院区产科、麻醉科、血管外科、妇科、急诊ICU、手术室、输血科等多学科医护人员组成的抢救团队。“太触目惊心了!”回想起20多天前那场大抢救,河北医科大学第二医院东院区产科主任蒋玉萍的心境仍难以安静,“咱们多学科的20多名医护人员严密协作,从清晨3时许一向‘战役’到第二天上午11时,整整抢救了7个小时。”产妇其时病况怎样,医护人员是怎么抢救的?近来,记者来到河北医大二院东院区,对此进行深化采访。医生为患者张女士进行宫腔压榨止血。 河北医科大学第二医院东院区供图11月4日,怀孕40周+6天的张女士被家人送到河北医大二院东院区住院待产。11月5日清晨3时35分,张女士顺畅产下一名女婴,体重3600g,10多分钟后胎盘娩出。全部发展顺畅,但是,改变出人意料。“只是过了10多分钟,产妇忽然面无人色、神态冷漠、烦躁不安。”河北医科大学第二医院东院区产科值勤医生刘倩回忆说,她和值勤医护人员当即对产妇进行检查,发现其子宫缩短欠佳,一起随同血氧饱和度骤降、血压骤降,随即子宫瘫软,宫腔内很多不凝血汹涌而出。考虑羊水栓塞,状况不容乐观,随时有生命危险!整个产房当即严峻起来。羊水栓塞是因为羊水进入母体血液循环,而引起的肺动脉高压、低氧血症、循环衰竭、并发弥散性血管内凝血(DIC)以及多器官功用衰竭等一系列病理生理改变的进程。“羊水栓塞是一种严峻临产并发症。”刘倩介绍,其典型特色为病起病急骤、病况阴险、难以预测、病死率高,被称为“产科死神”。面罩吸氧、急查血气、血惯例、DIC惯例,树立液路打开抗过敏、抗纤溶、扩容、合血等医治……值勤医生和护理当即发动产科危重症患者抢救预案,一边紧迫处理,一边在榜首时刻内将状况报告给上级医生及科主任。接到急救电话,在家歇息的蒋玉萍当即赶往医院。接着,麻醉科医生来了、妇科专家来了、血管外科专家来了、手术室人员到位、重症医学科(ICU)医护人员到位……一支强壮的抢救团队敏捷“集结”,一场生命与时刻的赛跑随即打开。患者张女士用血状况。 河北医科大学第二医院东院区供图树立静脉通路、气管插管、继续心电监测、升压补液、抗休克、抗过敏、免除肺动脉痉挛、采血、取血、输血、取药、测血气、继续按摩子宫、计算出血量……抢救工作严峻进行。“咱们从前的判别没有错。”刘倩说,产妇羊水栓塞导致严峻DIC等相继呈现。病况非常危殆。在蒋玉萍与河北医科大学第二医院东院区麻醉科主任张山指导下,抢救团队专家通过周全考虑和细致参议,当行将产妇送往手术室,为其进行双侧髂内动脉栓塞术。抢救团队20多名医护人员竭尽全力,大抢救一向继续到第二天上午11时,产妇的病况总算趋于平稳。11月6日上午11时,产妇被转移至ICU。11月7日上午,产妇脱离呼吸机,拔掉了气管插管,下午被转移到一般病房。很快,产妇各项生化目标及肾功用根本康复正常,也没有发作任何相关并发症。据计算,张女士出血量约8000ml,共输入红细胞26U、血浆3000ml、血小板1医治量、冷沉积21U、纤维蛋白原6g、凝血酶原复合物1200IU。“咱们进行过很多疑问重症患者的抢救,但这次是最触目惊心的一次。”参加抢救的专家这样说。“此次成功的抢救,不只凝聚了产科医护人员的汗水,更离不开麻醉科、手术室、妇科、ICU、输血科等其他科室的联合协作,严密配合。”张山介绍,关于此次抢救,他们总结了5个及时,及时发现了羊水栓塞导致DIC,及时从产房转移至手术室救治,及时进行气管插管供氧及排出二氧化碳、动脉穿刺监测有创血压及血气剖析、中心静脉穿刺置管输液输血,及时打开双侧髂内动脉栓塞术阻断子宫供血,及时供给很多的血液制品供给。(河北日报客户端记者张淑会)2019-12-03 18:17:22:295河北医大二院团队“死神”手中救回羊水栓塞产妇2116本网原创本网原创

兰姆:我们有7人得分上双 球队遭遇伤病潮很多人都站了出来

兰姆:我们有7人得分上双 球队遭遇伤病潮很多人都站了出来
今日,步行者在客场以117-104打败灰熊。赛后,步行者球员杰里米-兰姆和贾斯汀-霍勒迪谈到了球队的体现。“我觉妥当很多人因伤缺席时,很多人都能够站出来并得到一些上场时刻。咱们看到了咱们所具有的,这让咱们成为了一支更好的球队。咱们有7人得分上双,就像之前所说,助攻数(全队31个助攻)便是最好的证明。”兰姆说道。谈到球队的体现时,霍勒迪说道:“我以为每个人在赛前都做了非常好的准备工作,让自己坚持敏锐。所以当他们得到投篮时机时,他们就会决断出手。”本场竞赛,兰姆得到15分7篮板3助攻;霍勒迪得到15分3篮板1助攻。(Bleach)

实至名归!梅西为啥能力压范戴克 个人表现无解

实至名归!梅西为啥能力压范戴克 个人表现无解
梅西第六次捧起金球奖  跟着“非洲刘德华”虚张声势后念出梅西的姓名,2019年金球奖得主也正式出炉:梅西赢得了他个人的第6座金球奖奖杯。  现实此前梅西获奖就不再是悬念,由于太多的信息都指向梅西得奖,最终的颁奖仅仅墨守成规的一步。  而梅西的得奖可谓实至名归,他配得上这一奖项。此前连竞争者姆巴佩都看好梅西:“从个人视点来说,梅西是本年的最佳,他配得上金球奖”。  本年的金球奖主要在梅西、C罗和范迪克三人之间打开抢夺,而关于终究谁能得奖,媒体上争辩许多,并且都能罗列一些理由。  而就梅西来说,他彻底配得上本年的金球奖。首先从球队和个人体现来说,他是西甲冠军,西甲最佳射手,最佳助攻手,欧洲金靴奖得主,欧冠最佳射手。而《每日体育报》指出,尽管巴萨没有取得三冠王荣誉,但梅西不是欧冠崩盘的元凶巨恶,现实上他现已尽己所能。对利物浦的首回合,巴萨被全面限制,局面十分丑陋,正是梅西用超卓体现,包含一脚28米开外任意球直接破门,打出了与局面极端不符的比分。第二回合,巴萨输球,但被要点盯防的梅西仍是全场射正次数、成功送出直塞球,打破次数以及全场要害传球数最多的球员。  金球奖的投票主要从三个视点考虑,一个是球员个人和球队团体的体现,梅西的个人体现没有问题,球队团体体现不是很尽善尽美,但至少有西甲冠军,球队也打入欧冠4强;第二,球员个人的特色,比方天分、公正比赛精力,这方面梅西是应该得满分的;第三,归纳考虑球员整个职业生计的体现,而梅西在整个生计体现出了极大的稳定性。  范戴克没能获奖或许惋惜,利物浦球员拿到了欧冠,个人体现也十分超卓,但防卫球员很难出彩,也很难招引选票,他能取得第二现已是巨大的成功,而未来范戴克仍有时机得奖。但不论怎么,梅西取得了本年金球奖,他也配得上这个奖项,这是对梅西上赛季体现以及职业生计的最好必定。(伊万)

荒唐!蔚山门将离奇失误 葬送良机戏剧性丢冠_彩票_新浪竞技风暴

荒唐!蔚山门将离奇失误 葬送良机戏剧性丢冠_彩票_新浪竞技风暴
全北现代终究一轮奇观反转夺冠  上星期日下午,中超联赛和K联赛一起迎来赛季收官战,两个领头羊广州恒大和蔚山现代在打平即可夺冠的情况下,上演了截然相反的两种剧情。广州恒大主场3-0顺畅捧杯,蔚山现代居然在主场1-4不敌浦项制铁,痛失联赛冠军。    昨天下午,K联赛迎来终究一轮的竞赛,排名第一的蔚山现代主场迎战浦项制铁,排名次席的全北现代则主场迎战江原FC。积分榜上蔚山现代抢先全北3分,在倒数第二轮蔚山现代主场1-1战平全北,将K联赛的争冠悬念坚持到终究一轮,本场竞赛蔚山现代打平即可夺得K联赛冠军。蔚山门将金承奎初级失误  竞赛一直到第88分钟,蔚山现代还1-2落后,此刻蔚山的门将金承奎在后场掷界外球时,居然将皮球直接扔给了浦项球员许榕埈,后者一蹴即至直接将球送进空门,完全杀死了竞赛。  作为韩国国门,金承奎犯下了这种初级过错,凭仗一枚怪异的失球使蔚山现代失去了扳平的期望。而另一场竞赛,全北现代1-0小胜江原FC,两队同积79分,全北凭仗净胜球优势反转蔚山夺冠。卡里乌斯欧冠决赛手抛球失误  在足球场上,守门员失误层出不穷,近些年让人影响深入的莫过于当年利物浦门将卡里乌斯。2017-18赛季的欧冠决赛,皇马vs利物浦的竞赛中,竞赛第50分钟,由于卡里乌斯手抛球的初级失误,本泽马打破僵局,终究利物浦1-3痛失欧冠冠军。卡里乌斯欧联杯失误  欧冠决赛后,卡里乌斯便被利物浦租借到贝西克塔斯,在本年的欧联杯中,卡里乌斯面临对方门将的一个大脚发球,企图到禁区外用头突围。不过由于预判失误,卡里乌斯仅用后脑勺蹭了下,还把自己队友撞倒,然后让对方前锋顺畅破门。尽管门将在反击时有失误或许由于“黄油手”意外滑手,不过像金承奎这种,由于后场掷界外球的然后失球实属稀有。  (女王)